Home Staging

Home Staging – Erfolg lässt sich einrichten!

Schnellerer Verkauf, besserer Preis!

Mit Home Staging bis zu

15% höherer Verkaufspreis

50% schnellerer Verkauf

84% mehr Interessenten

Was ist eigentlich Home Staging?

Der Duft von selbst gebackenem Kuchen und frisch gebrühtem Kaffee, das Bad blitzblank und appetitlich, im Wohnzimmer kuschelige Wolldecken auf dem gemütlichen Sofa, ein flauschiger Teppich im Schlafzimmer, das Bett voller weicher Kissen – hier möchte man sofort einziehen – oder?

Und genau das ist Home Staging!

Home Staging ist also eine Mischung aus Verkaufstechnik, Innenarchitektur und Psychologie, mit dem Ziel, Ihre Immobilie schnellstmöglich zum bestmöglichen Preis zu verkaufen.

Home Staging setzt Ihre Immobilie in Szene. Durch den gezielten Einsatz von Möbeln, Farben, Beleuchtung, Dekoration und Accessoires zaubert es eine Atmosphäre, in der sich Kaufinteressenten von Anfang an zuhause fühlen.
Nach dem Motto: gesehen, verliebt, gekauft!

Für wen ist Home Staging geeignet?
Klare Antwort: Für ALLE, die eine Immobilie verkaufen wollen.

Für Privatverkäufer, Immobilienmakler, Investoren, Fix-und-Fliper Bauträger, Banken.

Und auch für ALLE Arten von IMMOBILIEN:

Für alte Immobilien, neue Immobilien, geerbte Immobilien, leere Immobilien, bewohnte Immobilien, Rohbau.

Warum Home Staging?

• Home Staging ist viel günstiger als die erste Preisreduzierung!

• Home Staging macht Ihre Immobilie so gut wie bezugsfertig.
• Käufer können schneller einziehen und sind bereit, dafür mehr zu zahlen.

• Home Staging minimiert Preisverhandlungen.
• Sie verkaufen schneller und zum bestmöglichen Preis. Die Investition in Home Staging ist wieder erwirtschaftet.

• Home Staging zahlt sich also am Ende für alle aus!

Außerdem ist der Kauf einer Immobilie ein wichtiger Schritt im Leben. Und ein sehr emotionaler.
Dabei können sich über 80% der Menschen nicht vorstellen, wie ein leerer Raum eingerichtet aussehen kann und sind nicht in der Lage, die Dimensionen zu erfassen. Leere Räume wirken übrigens immer kleiner!

• Individuell abgestimmt auf die jeweilige Zielgruppe, können sich Interessenten in die mit Home Staging ausgestattete Immobilie hineindenken.

• Home Staging unterstreicht die Vorzüge Ihrer Immobilie und setzt gezielt Kaufanreize.

• Die Besichtigung wird für Interessenten zum Erlebnis und so werden Interessenten zu Käufern.

• Käufer möchten außerdem in der Immobilie nicht das Zuhause des Vorbesitzers, sondern das eigene Zuhause sehen, sich sofort wohlfühlen, wie zuhause angekommen.

In einer gestagten Immobilie ist das möglich!

Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance!
Deshalb ist eine perfekte Präsentation das A und O beim Immobilienverkauf. Denn der erste Eindruck zählt.

Zuerst auf den Fotos im Exposé, danach bei der Besichtigung vor Ort.

Ablauf

• kostenloses Erstgespräch
• Besichtigung der Immobilie vor Ort
• Konzepterstellung mit Kostenvoranschlag unter Berücksichtigung der Zielgruppe:

Welche Farben, Möbel, Teppiche kommen zum Einsatz, mit welcher Beleuchtung und welchen Accessoires wir das Objekt am besten in Szene gesetzt.

• danach beginnt die Umsetzung, also das eigentliche Home Staging:

Wir platzieren Möbel und Beleuchtung, Accessoires und Deko ganz gezielt nach verkaufspsychologischen Aspekten, um Ihre Immobilie im besten Licht darzustellen, ein angenehmes Wohngefühl und somit ein Zuhause zu schaffen.
Dabei überlassen wir nichts dem Zufall. Wir gestalten Ihre Immobilie um in ein Will-Ich-Haben-Objekt, wir kreieren Wohlfühlatmosphäre, wir zeigen die Nutzungsmöglichkeiten der einzelnen Räume auf.

Damit Interessenten zu Käufern werden!

• Home Staging muss schnell gehen.
  In der Regel innerhalb 1 bis 3 Tage.
• Ist Ihre Immobilie verkauft, räumen wir zeitnah wieder aus.
• Wir arbeiten nach dem strengen Ehrenkodex des Berufsverbandes DGHR und überdecken weder Baumängel noch Schäden.
• Je nach Zustand der Immobilie können verschiedene Vorarbeiten notwendig sein, wie z.B. Entrümpelung, Grundreinigung, Malerarbeiten oder Gartenpflege.
  Im Rundum-Sorglos-Paket führen wir auch diese Arbeiten für Sie aus, ansonsten sind wir bei Bedarf auch gerne bei der Suche nach geeigneten Handwerkern aus unserem Netzwerk behilflich.

Preise

Preise richten sich nach dem jeweiligen Objekt und werden individuell erstellt.
Sie beinhalten Planung und Konzepterstellung, Transport, Auf- und Abbau, Miete der Möbel sowie Vorarbeiten, falls notwendig.