Verkauf

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir übernehmen das für Sie!

Marktanalyse und Wertermittlung:

Damit Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen können, ist eine detaillierte Wertermittlung unerlässlich. Dadurch ermitteln wir den richtigen Verkaufspreis und helfen Ihnen dabei, diesen auch zu bekommen.

Home Staging:

Eine optimale Präsentation ist das A und O beim Immobilienverkauf.
Das erreicht man vor allem durch Home Staging. Dabei wird die Immobilie so gestaltet, dass sie für potentielle Käufer attraktiver wirkt und sich somit schneller und zu einem besseren Preis verkaufen lässt.
Hierbei werden für die Zeit des Verkaufs Möbel, Beleuchtung, Dekoration und Accessoires in der Immobilie arrangiert. Home Staging unterstreicht die Vorzüge der Immobilie und setzt gezielt Kaufanreize. Vergleichbar ist das mit einem Besuch bei IKEA. Durch die Art und Weise wie dort die Ware präsentiert wird,  kauft man in der Regel auch mehr als nur Teelichter.
Die Besichtigung wird für Interessenten zum Erlebnis und Interessenten werden zu Käufern.
In der Regel können mit Home Staging aufbereitete Immobilien bis zu 85% mehr Interesse wecken, bis zu 50% schneller und bis zu 15% teurer verkauft werden.
Sie haben Interesse an diesem zusätzlichen Service? Sprechen Sie uns an!

Energieausweis:

Auf Wunsch erstellen wir auch den erforderlichen Energieausweis.

Entrümpelung/Umzug/Renovierung:

Auf Wunsch kümmern wir uns um die Entrümpelung Ihrer Immobilie oder helfen beim Umzug oder der Renovierung.

Exposé:

Wir erstellen hochwertige, ansprechende Exposés, die alle relevanten Informationen wie Bilder, Grundrisse, Zahlen, Daten und Fakten zur Immobilie enthalten.
Wir erstellen grundsätzlich gedruckte Exposés , die wir den Interessenten bei Besichtigung mitgeben als auch Onlineexposés für die Vermarktung auf Verkaufsplattformen und Social Media.

Vermarktung:

Mit Hilfe verschiedener Marketingstrategien bewerben wir Ihre Verkaufsimmobilie.
Dazu gehören Online-Inserate, Anzeigen, Social-Media-Marketing, Plakate und gezielte Werbemaßnahmen, z.B. in der Nachbarschaft.

Besichtigung:

Wir organisieren die Besichtigungstermine mit potentiellen Käufern und führen diese durch. Dabei beantworten wir deren Fragen und präsentieren Ihre Immobilie.

Bonitätsprüfung:

Wir möchten den optimalen Käufer für Ihre Immobilie finden. Deshalb prüfen wir natürlich auch dessen Bonität.

Preisverhandlungen:

Wir führen die Preisverhandlungen zwischen Ihnen und dem Käufer und stehen auch in Kontakt mit dessen Bank oder Finanzierer.

Kaufvertrag und Notar:

Wir organisieren die gesamte Vertragsabwicklung. Wir erstellen die erforderlichen Unterlagen für Bank und Notar, prüfen den erstellten Kaufvertrag und begleiten Sie zum Notartermin.

Übergabe und Nachbetreuung: Wir begleiten Sie bis zur Übergabe der Schlüssel, lesen Zählerstände ab und dokumentieren alles.
Und natürlich stehen wir Ihnen auch nach dem Verkauf bei Fragen oder weiteren Anliegen zur Verfügung.