Zweifamilienhaus saniert und vermietet in Beckingen Reimsbach Kapitalanlage Renditeobjekt Eigennutzung
Top renoviertes Zweifamilienhaus für Kapitalanleger oder Eigennutzer
Dieses umfassend sanierte, vor 1900 erbaute, freistehende Haus ist momentan an zwei Parteien vermietet. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 370qm.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 70qm große 2 ZKB Wohnung mit Innenhof, Abstellraum und Garage und im 1. Obergeschoss befindet sich die ca. 100qm große 3 ZKB Wohnung mit Balkon.
Das Haus ist teilunterkellert.
Von 2015 – 2019 wurde umfassend renoviert:
Gasbrennwertheizung von 2015
Wasserleitungen 2018
Dachboden gedämmt 2018
Jede Wohnung hat separate Zähler
Laminat, Fliesen, Innentüren, Malerarbeiten innen 2018
Fenster doppelverglast Kunststoff 2018
Elektrik 2018
Elektr. Rollläden
Bäder 2018
Einbauküchen 2019
Außenputz 2019
Das Gebäude ist insgesamt sehr ordentlich und gepflegt. Beide Wohnungen sind vermietet.
Verfügbar ab sofort.
Provision: zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer Nebenstraße in Reimsbach.
Reimsbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Beckingen im Landkreis Merzig-Wadern.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe sowie schöne Wanderwege und Ausflugsziele.
| Objekt ID: | 3355283050 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Kaufpreis: | 255.000 EUR |
| Gesamtmiete: | 1220 kalt EUR |
| Dachform: | Satteldach |
| Bauweise: | massiv |
| Befeuerung: | Gas |
| Zimmer: | 5 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| Kellerräume: | 2 |
| Wohnfläche: | 170m² |
| Baujahr: | 1900 |
| Letzte Renovierung: | 2019 |
| Objektzustand: | gut |
| Heizungsart: | Gas |
