2ZKB Eigentumswohnung in Neunkirchen – vermietetes Anlageobjekt mit Entwicklungspotenzial

Attraktive Gelegenheit – Kapitalanlage mit überschaubarem Einstiegspreis!

Zum Verkauf steht eine ca. 56,41 m² große 2ZKB Eigentumswohnung in zentraler Lage von Neunkirchen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines massiv errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955 mit insgesamt 13 Wohneinheiten.

Die Wohnung verfügt über eine klassische und gut nutzbare Aufteilung mit zwei Zimmern, Küche und Badezimmer. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Immobilie ist bereits vermietet und eignet sich daher insbesondere für Kapitalanleger, die eine bestehende Vermietung übernehmen möchten.

Ausstattung & Modernisierungen:

Die Wohnung bietet eine zweckmäßige Ausstattung und wurde im Laufe der Jahre teilweise modernisiert.

Unter anderem wurden:

die Fenster 1992 umfassend modernisiert,die Heizungsanlage 2011 erneuert bzw. modernisiert,teilweise Wasserleitungen erneuert.

Interessant für Kapitalanleger:

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 290 € monatlich.

Damit bietet sich die Möglichkeit, eine bereits vermietete Wohnung zu einem vergleichsweise niedrigen Kaufpreis zu erwerben.

Gleichzeitig bietet die Immobilie langfristiges Entwicklungspotenzial, insbesondere durch mögliche zukünftige Modernisierungs- und Aufwertungsmaßnahmen.

Die Wohnung befindet sich in der Wellesweilerstraße in 66538 Neunkirchen (Saarland).

Durch die Lage in Neunkirchen sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die innerstädtische Infrastruktur gut erreichbar.

Für wen eignet sich die Wohnung?

Das Angebot richtet sich insbesondere an Kapitalanleger, die eine kleine Kapitalanlage mit überschaubarem Einstiegspreis, bestehendem Mietverhältnis und langfristigem Entwicklungspotenzial suchen.

Verfügbar: ab sofort

Provision: zzgl. 3570,-€ Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

Interesse?

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. 01773224711